权属登记管理的根本利益和出发点是( )。

A、保护房地产使用人的合法权益

B、保护房屋租赁人的合法权益

C、保护房地产权利人的合法权益

D、保护房地产权利人和租赁人的合法权益

因主体不合格给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任，其中( )。

A、既包括直接损失，又包含精神损失等间接损失

B、不包括直接损失，只包含精神损失

C、不包括直接损失，也不包括精神损失

D、只应包含直接损失，不应含精神损失等间接损失

房地产图的测绘均应按照“先控制后碎部”的原则进行。( )

房地产价格评估机构资格等级实行一级、二级、三级制度。申请房地产价格评估机构资格等级应依法逐级上升，不得越级。( )

按照《房地产法》规定，采取协议出让的土地使用权出让金( )。

A、不得低于评估价格的50%

B、由专业人员评估确定

C、由政府决定

D、不得低于按照国家规定所确定的最低价

E、不得高于评估价格的50%

( )是属于加重纳税人负担的措施。

A、附加和加成

B、强制性

C、无偿性

D、固定性

《拆迁条例》规定，当拆迁入与被拆迁入达不成协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( )内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起( )内向人民法院起诉。

A、30日内;二个月

B、两个月;半年

C、60日内;三个月

D、30日内;三个月

住房公积金属于职工，因此其所有权是完全所有权。( )

《房地产管理法》规定、“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报”。( )

下列不属于房地产开发企业营业外收入的是( )

A、捐赠收入

B、处置固定资产净收入

C、罚款收入

D、商品房销售收入