下面属于构筑物的是（ ）。

A、烟囱

B、水塔

C、水井

D、屋顶

应用路线价法的前提条件是（ ）。

A、土地形状较规则|

B、街道较规整

C、地势较平坦

D、临街各宗土地的排列较整齐

对于单纯增加容积率的补地价来说，其补地价的数额理论上可以用下列公式计算：补地价(单价)=[（增加后的容积率-原容积率）/（ ）]×原容积率下的土地单价。

A、建筑面积

B、原容积率

C、土地总面积来源：

D、增加后的容积率

假设开发法在被用于投资分析目的时，可以为房地产开发商的投资决策提供依据，具体说可以提供（ ）数据。

A、确定开发场地的最高价格

B、确定开发项目的预期利润|

C、确定开发中可能出理的最高费用

D、确定项目建成后的最佳利润

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。　　（　）

评估政府定价或政府指导价的房地产，仍应遵循本地区本类房地产的市场价值。　（ ）

某块带有陈旧建筑物200平方米的空地，地价为2500元/平方米，建筑面积400平方米，拆除建筑物费用150元/平方米，残值50元/平方米，则该地块总价为54万元。　　（ ）

当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应予以装饰装修改造为前提进行估价。　　（ ）

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。　　（ ）

不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。　　（ ）