经纪活动起源于( )。

A、第一次社会大分

B、第二次社会大分工

C、第三次社会大分工

D、现代市场经济

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于( )。

A、房地产代理

B、房地产居间

C、房地产行纪

D、房地产策划

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。

A、自己

B、代理人

C、委托人

D、受托人

持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人( )。

A、一年内交易量不能大于8宗

B、主要是律师，金融从业人员等

C、每隔一定时间必须申请更新自己的牌照

D、年龄在18岁以上，但不超过55岁

在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

A、以自己的名义进行房地产权属登记备案

B、以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案

C、协助委托人进行房地产权属登记备案

D、代理被委托人进行房地产权属登记备案

受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。

A、1年

B、3年

C、4年

D、5年

避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。

A、制定规范的各类房地产经纪合同示范文本

B、加强对房地产经纪行为的行政管理

C、制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训

D、提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

A、固定薪金制

B、佣金制

C、福利制

D、混合制

房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己．吸引客户．开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供( )，以赢得客户信任。

A、最高成交价格的交易

B、物美价廉的房屋

C、高质量的服务

D、最完整全面的承诺

房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

A、增加

B、回收

C、支付

D、减少