下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中，错误的是( )。

A、告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件

B、告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件

C、由于这一信息披露制度，迫使业主委托房地产经纪人出售房屋

D、这一信息披露制度是为了保护购房者的权益

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前( )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

A、7天

B、10天

C、30天

D、90天

房地产经纪人协理享有的权利包括( )。

A、有权不注册备案

B、有权签订经纪合同

C、有权独立开展经纪业务

D、有权人房地产中介机构

房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管．行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是( )。

A、管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

B、管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

C、管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

D、管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。

A、表格

B、图片

C、文字报告

D、房地产广告

建设部．国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。

A、项目建设依据

B、商品房销售依据

C、买受人所购商品房的基本情况

D、面积确认及面积差异处理

由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系，委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂，因此，在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充( )性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。

A、强制

B、控制

C、限制

D、法定

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( )。

A、独立从事房地产经纪工作的自然人

B、可以在全国范围内从业考试大

C、从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D、具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑( )等因素的匹配程度。

A、店铺的分布．规模化的方式．管理水平

B、店铺的分布．管理水平．人力资源

C、店铺的分布．管理水平．信息资源

D、管理水平．信息资源．人力资源

下列说法中，不正确的是( )。

A、预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B、现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书

C、处分抵押物可选择拍卖．变卖或者折价方式

D、房地产抵押合同自登记之日起生效