当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及（ ）｡

A、查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

B、了解委托人的主体资格及信誉

C、确认委托房地产的市场价格

D、向委托人履行告知义务

E、与委托人协商签订房地产代理合同

房地产经纪信息的利用主要包括（ ）｡

A、降低成交价格

B、透过信息的发布影响消费者

C、指导具体的业务活动

D、制定计划

E、提高成交价格

美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（ ）｡

A、拒发牌照

B、罚款

C、暂停牌照

D、吊销执照

E、行政处罚

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（ ）的行为｡

A、承租房屋

B、出让房屋

C、购买住宅

D、购买商业用房

E、出售商品房

在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有（ ）｡

A、注销后再终止合同并赔偿损失

B、注销后直接将业务转由他人代为完成

C、注销前直接终止合同并赔偿损失

D、注销前直接将业务转由他人代为完成

E、在符合法律规定的前提下,与委托人约定采用适当方式解决

房地产经纪机构依法设立的分支机构,能够（ ）,但不具有法人资格｡

A、再设立分支机构

B、独立开展房地产经纪业务

C、独立核算

D、承担有限责任

E、不承担债务

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（ ）｡

A、查看该土地的土地使用证

B、查看该在建房产的建设用地规划许可证

C、查看该期房的建设进度

D、查看该房产的房屋所有权证

E、到房地产登记机关查询

对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的（ ）等进行分析｡

A、准确性

B、规律性

C、真实性

D、权威性

E、可信性

下列关于道德和职业道德的说法中正确的有（ ）｡

A、道德产生于人类社会实践

B、道德作为一种独立的社会意识形态,形成于奴隶社会

C、道德形成于原始社会

D、职业道德在具体内容上有一定的稳定性.连续性

E、职业道德在性质上不具有专业性,各种职业所要求的职业道德具有相似性

房地产经纪活动既是一种民事行为,也是一种中介活动｡因此,房地产经纪活动应当遵循的原则有（ ）｡

A、诚实守信原则

B、公开原则

C、平等原则

D、自愿原则

E、客观公正原则