居住小区是指与居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居 民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被( )所围合的居住生活聚居地。

A、城市道路

B、自然分界线

C、管辖界

D、权属范围线

E、行政分界线

房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于( )。

A、投资人直觉判断特点突出

B、投资重视长期的时间介入

C、投资隐含着合理的收益与风险

D、投资看重短期的时间介入

E、投资强调理性分析与论证

下列关于土地面积测算的说法中，正确的有( )。

A、通常情况下，所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积，即水平投影面积

B、市政管辖的道路．街道．巷道等公共用地可以计人宗地面积

C、几何图形法．坐标法既适用于图上量算面积，也适用于实地量算面积

D、土地面积测算一般只采用几何图形法，很少采用其他方法

E、求积仪法是利用求积仪在图上量算面积的一种方法

为保证地基的坚固．稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是( )。

A、有良好的刚度

B、有足够的承载力

C、有较高的质量

D、有均匀的压缩量

E、有防止产生滑坡．倾斜方面的能力

造成大气污染的生活污染源主要有( )。

A、建筑施工工地的扬尘

B、用于取暖或做饭的煤炭等生活燃料

C、家庭装修材料

D、汽车排放的铅

E、城市垃圾与臭水沟

下列属于完全垄断市场的特点有()。

A、只有一个卖者，而买者很多

B、买者和卖者都比较多

C、产品无相近的替代品，即垄断者几乎享有完全的产品差异

D、存在产品差别

E、新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的

利用未来净收益的现值之和求取房地产的价值，对价值高低起决定性作用的因素包括( )。

A、历史价格的高低

B、可获净收益的大小

C、实际收益的多少

D、可获净收益期限的长短

E、获得净收益的可靠性

竞争关系反映为()。

A、买卖双方之间的竞争

B、卖方内部成员之间的竞争

C、一个部门销售员之间的竞争

D、买方内部成员的竞争

E、政府宏观调控和市场经济之间的竞争

一般所讲的完全垄断，多指卖方垄断。造成卖方垄断的原因主要有()。

A、资源控制

B、政府许可限制

C、生产控制

D、专利

E、规模经济

下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有( )。

A、亲友之间进行的房地产交易

B、房地产交易日期

C、相邻房地产的合并交易

D、拖欠工程款的交易

E、房地产权益