时间序列的分解模型最常见的有()。

A、加法模型

B、减法模型

C、乘法模型

D、除法模型

E、乘方模型

房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。

A、善于单向交往

B、具有面谈技巧

C、说服能力

D、凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略

E、穿着得体．举止文雅

在房地产市场上，政府抑制房地产价格的措施有( )。

A、征收房地产契税

B、征收房地产交易税

C、制定最高限价考试大

D、制定平均价和调整幅度

E、在房地产价格高涨时收购一定数量的房地产

基础按使用材料的不同，可分为混凝土基础．毛石混凝土基础．钢筋混凝土基础．()。

A、灰土基础

B、三合土基础

C、砖基础

D、木基础

E、石基础

下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有( )。

A、统计数据是对客观现象进行计量的结果

B、房地产市场调查是专门调查

C、调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体

D、统计报表不是常用的统计调查方式

E、个别深度访问是一种询问调查

借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证( )。

A、取回保险单正本

B、取回权属抵押登记证明文件

C、办理变更抵押登记手续

D、办理抵押登记注销手续

E、重新办理产权证明

下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。

A、借款人一定是债务人

B、贷款人一定是债权人

C、债务人一定是抵押权人

D、债务人一定是抵押人

E、债务人不一定是抵押人

按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有( )。

A、上悬窗

B、下沉式天窗

C、中悬窗

D、侧旋窗

E、下悬窗

计算房屋建筑面积的一般规定有( )。

A、应是永久性结构的房屋

B、层高应在2．20m以上

C、所有房屋都应该计算建筑面积

D、突出房屋墙面的构件．装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

E、同一房屋如果结构．层数不相同时，应分别计算建筑面积

运用收益法估价时，下列说法正确的是()。

A、潜在毛收入是假定房地产在充分利用．无空置状况下可获得的收入

B、有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入考试大

C、运营费用是维持房地产正常生产．经营或使用必须支出的费用

D、净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益

E、资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率