住房公积金的提取和使用原则是( )。

A、定向使用的原则

B、安全运作的原则

C、严格时限的效率原则

D、满足任何情况下的住房需求原则

E、平均使用原则

住宅共用部位．共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有( )。

A、房地产开发企业

B、物业管理企业

C、当地房地产行政主管部门

D、业主大会

E、业主委员会

下列( )条件的房地产不得转让。

A、以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上

B、属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件

C、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

D、取得土地使用权证书

E、取得建设用地批准文件

下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是( )。

A、居住用地70年

B、工业用地50年

C、商业．旅游．娱乐用地40年

D、教育．科技．文化卫生．体育用地．综合或其他用地50年

E、工业用地40年

物业管理的委托方是业主。按物业产权归属，物业管理的委托方有( )。

A、房地产开发企业

B、公房施工单位

C、公房出售单位

D、业主大会

E、房地产行政主管部门

民事法律关系构成部分包括( )。

A、主体

B、行为

C、内容

D、客体

E、权属