对于经工程质量监督部门申请检验，确属于房屋主体结构质量不合格的，消费者可以( )。

A、要求双倍的赔偿费

B、双方协商换房

C、退房

D、继续住下去，没有理由要求换房

E、要求三倍的赔偿

住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费．保安费( )等。

A、管理．服务人员的工资和按规定提取的福利费

B、公共设施，设备日常运行．维修及保养费

C、清洁卫生

D、物业管理单位固定资产折旧费

E、法定利润

下列关于将已出租房屋抵押的表述中，正确的有( )。

A、房屋所有权抵押，房屋占用范围内的土地使用权同时抵押

B、抵押权实现后，原房屋租赁合同在有效期内对抵押房地产的买受人继续有效

C、抵押权实现后，房屋租赁合同对受让人不具约束力

D、房屋所有权抵押，房屋使用权也同时抵押

E、抵押人应将房屋租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人

建设工程规划管理的主要内容有( )。

A、核发建设工程规划许可证

B、核发建设用地规划许可证

C、核发施工许可证

D、放线．验线

E、审定设计方案

下列不属于民事义务的是( )。

A、主要义务

B、法定义务

C、次要义务

D、主动义务

E、积极义务

根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有( )。

A、权属有争议的

B、共有房地产，经其他共有人书面同意的

C、已设定抵押的

D、司法机关依法查封限制转移的

E、未依法领取房地产权属证书的

房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以( )的手段，对房地产交易活动行使指导．监督等管理职能。

A、法律

B、行政

C、经济

D、政治

E、合理

土地使用权出让合同正本包括的主要内容有( )。

A、出让地块的位置

B、出让地块的界限

C、动工及开发期限

D、地块四至平面图

E、违约责任

个人在出售住房时应缴纳的税费有( )。

A、营业税

B、房产税

C、契税

D、城市维护建设税

E、教育费附加

“两税一费”是指( )。

A、营业税

B、增值税

C、城市建设维护税

D、教育费附加

E、消费税