房产税的征税范围是( )。

A、乡镇

B、建制镇

C、工矿区

D、县城

E、城市

土地增值税的扣除项目为( )。

A、取得土地使用权时所支付的金额

B、土地开发成本．费用

C、建房及配套设施的成本．费用，或者旧房及建筑物的评估价格

D、与转让房地产有关的税金

E、对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除

住宅共用部位．共用设备设施维修基金可用于修缮( )。

A、消防设施

B、楼梯间

C、承重墙体

D、屋顶

E、自用阳台

《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市．县人民政府房屋拆迁管理部门提交( )等资料。

A、建设项目批准文件

B、建设用地规划许可证

C、国有土地使用权批准文件

D、房屋拆迁估价报告

E、拆迁计划和拆迁方案

拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有( )。

A、新建．扩建．改建房屋

B、改变房屋和土地用途

C、买卖房屋

D、租赁房屋

E、装修房屋

房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。

A、房屋买卖

B、房屋继承

C、法定名称变化

D、房屋改建

E、房屋用途变化

依据(行政诉讼法)，下列行为中房地产经纪机构可以提起行政诉讼的有( )。

A、对行政机关做出的罚款决定不服的

B、认为行政机关侵犯其合法经营自主权的

C、认为行政机关颁布的部门规章有失公平的

D、认为行政机关侵犯其财产权的

E、认为符合法定条件申请行政机关颁发执照，行政机关拒绝颁发的

经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

A、国家机关用地

B、学校的经营性用地

C、城市主干道用地

D、孤儿院用地

E、军队干休所用地

下列属于典权特征的有( )。

A、是因支付典价而成立的物权

B、是不动产物权

C、是一种法定担保物权

D、是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为

E、是占有．使用．收益．他人不动产的物权

收益性物业的物业管理费用构成中一般包括( )。

A、人工费

B、共用部位的大修费用

C、不可预见费

D、公共部位．公共设施设备日常运作．维修及保养费

E、共用设备设施的更新．改造费用