下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。

A、房屋租赁合同为要式合同

B、房屋租赁合同为双务合同

C、房屋租赁合同应当采取书面形式

D、房屋租赁合同应当使用格式合同

E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定( )等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。

A、租赁期限

B、租赁用途

C、租赁价格

D、修缮责任

E、住房安置

房屋租赁合同人为终止的情形有( )。

A、将承租的房屋擅自转租

B、承租人无正当理由，拖欠房屋租金6个月以上

C、公有住房无正当理由闲置6个月以上

D、因不可抗力导致合同不能履行

E、根据合同约定可以解除合同条款

建设资金已落实是指( )。

A、建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

B、建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%

C、建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%

D、建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的40%

E、建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的25%

有下列( )等情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书。

A、申报不实的

B、涂改房屋权属证书的

C、房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

D、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

E、故意损坏房屋的

工程建设监理中的信息管理的内容有( )。

A、信息流程结构图．信息目录表

B、会议制度

C、信息的编码系统

D、信息的收集．整理及保存制度

E、信息的提供

房屋租赁审查的主要内容应包括( )。

A、审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件

B、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律．法规允许出租的房屋

C、审查租赁合同的内容是否齐全．完备，如是否明确了租赁的期限．租赁用途．租赁价格．租赁的修缮责任等

D、审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费

E、审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有( )。

A、权属有争议的房地产

B、私立学校所有的办公楼

C、已出租的房地产

D、已依法公告列入拆迁范围的房地产

E、被依法查封的房地产

权属审核一般采用“三审定案”的方法。即采用( )的方法。

A、受理

B、初审

C、复审

D、审批

E、审核

工程招标代理机构资格可以分为( )。

A、甲级

B、乙级

C、一级

D、二级

E、三级