国有企业改革中涉及的划拨土地,经批准可保留划拨土地使用权的情况有（ ）｡

A、组建企业集团的

B、国有企业租赁经营的

C、改组为国有独资公司的

D、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的

E、国有重点扶持的能源企业改组为公司制企业,但土地用途不发生改变的

下列关于土地使用权出让最高年限的表述中,正确的是（ ）｡

A、居住用地70年

B、工业用地50年

C、商业.旅游.娱乐用地40年

D、教育.科技.文化卫生.体育用地.综合或其他用地50年

E、工业用地40年

下列属于质权特征的有（ ）｡

A、具有占有.使用.收益的权利

B、是就质物优先受偿的权利

C、标的物只能是动产或财产权利

D、须转移质物的占有

E、是一种担保物权

根据《城市房地产抵押管理办法》,不得设定抵押的有（ ）｡

A、权属有争议的房地产

B、私立学校所有的办公楼

C、已出租的房地产

D、已依法公告列入拆迁范围的房地产

E、被依法查封的房地产

物业管理企业的权利有（ ）｡

A、根据有关法律.法规.政策和合同的约定,并结合实际情况制定物业管理制度

B、依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理费

C、制止.处理违反物业管理制度的行为

D、要求委托人协助管理

E、接受业主委员会和业主及使用人的监督

住房公积金的提取和使用原则是（ ）｡

A、定向使用的原则

B、安全运作的原则

C、严格时限的效率原则

D、满足任何情况下的住房需求原则

E、平均使用原则

民事法律关系构成部分包括（ ）｡

A、主体

B、行为

C、内容

D、客体

E、权属

下列属于身份权关系的是（ ）｡

A、收养

B、姓名

C、名誉

D、监护

E、名称

房屋租金分为（ ）｡

A、成本租金

B、商品租金

C、市场租金

D、商业性租金

E、标准租金

土地使用权出让必须符合土地利用（ ）｡

A、总体规划

B、城市规划

C、年度基本建设计划

D、年度建设用地计划

E、年度用地计划