下列属于房地产转让的行为有( )。

A、房地产买卖

B、房地产赠与

C、以房地产抵债

D、房地产抵押

E、因企业被收购．兼并或合并，房地产权属随之转移的

住宅共用部位．共用设备设施维修基金可用于修缮( )。

A、消防设施

B、楼梯间

C、承重墙体

D、屋顶

E、自用阳台

拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有( )。

A、新建．扩建．改建房屋

B、改变房屋和土地用途

C、买卖房屋

D、租赁房屋

E、装修房屋

《城市房屋拆迁管理条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市．县人民政府房屋拆迁管理部门提交( )等资料。

A、建设项目批准文件

B、建设用地规划许可证

C、国有土地使用权批准文件

D、房屋拆迁估价报告

E、拆迁计划和拆迁方案

刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的( )。

A、保障安全权

B、自主选择权

C、知悉真情权

D、公平交易权

国家对建设项目，特别是大．中型建设项目，在可行性研究阶段，主要是通过( )来实现的。

A、计划管理

B、报建审批管理

C、批后管理

D、规划管理

E、监理

房产税的征税范围是( )。

A、乡镇

B、建制镇

C、工矿区

D、县城

E、城市

土地增值税的扣除项目为( )。

A、取得土地使用权时所支付的金额

B、土地开发成本．费用

C、建房及配套设施的成本．费用，或者旧房及建筑物的评估价格

D、与转让房地产有关的税金

E、对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除

房屋权属档案应当以( )为单元建档。

A、登记流水号

B、丘

C、门牌号

D、权证字号

下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是( )。

A、交易双方应如实申报成交价格

B、申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准

C、交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估

D、成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据