经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的有( )。

A、国家机关用地

B、学校的经营性用地

C、城市主干道用地

D、孤儿院用地

E、军队干休所用地

下列属于典权特征的有( )。

A、是因支付典价而成立的物权

B、是不动产物权

C、是一种法定担保物权

D、是出典人向典权人支付原典价而消灭典权的单方行为

E、是占有．使用．收益．他人不动产的物权

收益性物业的物业管理费用构成中一般包括( )。

A、人工费

B、共用部位的大修费用

C、不可预见费

D、公共部位．公共设施设备日常运作．维修及保养费

E、共用设备设施的更新．改造费用

下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有( )。

A、国家重点工程

B、农民个人出资自建住宅

C、利用世界银行贷款工程

D、民营企业家投资开发建设的住宅小区工程

E、私立学校教学楼

下列房屋不得出租的有( )。

A、属于违章建设的房屋

B、被司法机关查封的房屋

C、未取得房屋权属证书的房屋

D、其他房屋共有人不同意出租的房屋

E、已购公有住房

产权不明确的房屋是指( )的房屋。

A、无权属证明

B、产权人下落不明

C、暂时无法确定产权的合法所有人

D、因产权关系正在诉讼的房屋

E、可以确定产权的合法所有人

目前，我国未售公有住房的租金标准是由( )根据当地政治．经济的需要和职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。

A、县级以上人民政府

B、国家建设部

C、县级以上人民政府房地产管理部门

D、人民政府

无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。

A、按其外围水平投影面积

B、按各层水平投影的一半

C、一般不

D、按净面积

保修完后，由( )组织验收，涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。

A、建设单位

B、房屋建筑所有人

C、建设单位和房屋建筑所有人

D、建设单位或房屋建筑所有人

《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为( )。

A、一年

B、两年

C、三年

D、四年