根据《物业管理条例》的规定，业主是指( )。

A、房屋的所有权人

B、房屋的使用权人

C、房屋的所有权人或使用权人

D、房屋的所有权人和使用权人

目前，我国未售公有住房的租金标准是由( )根据当地政治．经济的需要和职工的承受能力等因素确定的，仍具有较浓的福利色彩。

A、县级以上人民政府

B、国家建设部

C、县级以上人民政府房地产管理部门

D、人民政府

核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满( )未动工开发建设的，属于闲置土地。

A、6个月

B、1年

C、2年

D、3年

债券的( )，是债券价格形成的主要依据。

A、票面价值

B、实际价值

C、内在价值

D、外在价值

无顶盖的室外楼梯按( )计算建筑面积。

A、按其外围水平投影面积

B、按各层水平投影的一半

C、一般不

D、按净面积

保修完后，由( )组织验收，涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。

A、建设单位

B、房屋建筑所有人

C、建设单位和房屋建筑所有人

D、建设单位或房屋建筑所有人

城市中教育费附加的税率一般为营业税的( )。

A、1％

B、3％

C、5％

D、7％

《环境保护法》规定，因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为( )。

A、一年

B、两年

C、三年

D、四年

业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。

A、1/2

B、2/3

C、80%

D、60%

下列关于我国土地制度的表述中，正确的有( )

A、全部土地都为社会主义公有

B、大部分土地为社会主义公有，少部分土地为私有

C、城市市区的土地属于国家所有

D、农村和城市郊区的土地一般属于农村集体经济组织所有

E、农村宅基地．自由地．自由山可以属于农民(农户)私有