前期物业服务合同与物业服务合同的主要类似内容包括（　　）。

A、物业基本情况描述与物业服务范围界定

B、合同主体

C、物业使用与维护

D、专项维修资金

E、服务内容与质量

由于房地产开发过程中所投入的（　　）等资源的约束，开发商的机会成本增加，其所面临的风险也在不断地加大。

A、建筑材料

B、资金

C、土地

D、时间

E、管理人员能力

租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有（　　）之分。

A、基础租金

B、毛租金

C、附加租金

D、净租金

E、百分比租金

财务费甩是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用，包括（　　）。

A、无形资产摊销

B、利息净支出

C、金融机构手续费

D、汇兑净损失

E、公司筹资发生的其他财务费用

潜力分析是在（　　）的基础上，结合企业资源变动状况和经营目标，对企业未来发展能力的估价与判断。

A、趋势分析

B、投资分析

C、现状分析

D、专题分析

E、全面分析

一旦出现（　　）等情形之一的，房屋不得出租。

A、属于违章建筑的

B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

C、依法取得《房屋所有权证》的

D、已抵押，未经抵押权人同意的

E、符合安全标准的

编制弹性成本预算的主要方法一般有（　　）。

A、收益法

B、列表法

C、成本法

D、公式法

E、市场法

物业经营管理层次中，（　　）以运行管理为主。

A、现场作业

B、物业管理

C、公司管理

D、设施管理

E、房地产资产管理和房地产组合投资管理，

年末不良资产总额是指企业资产中存在问题、难以参加正常生产经营运转的部分，主要包括（　　）等。

A、其他应收款及预付账款

B、潜亏挂账额、经营亏损挂账

C、一年以上应收款项

D、积压的商品物资、闲置的固定资产和不良投资等的账面余额

E、待处理流动资产及固定资产资产净损失

房地产间接投资的具体形式包括（　　）等。

A、贷款

B、购买房地产开发

C、股票

D、投资企业的债券

E、购买房地产投资信托基金的股份