物业管理财务效益状况的具体指标包括（　　）。

A、已获利息倍数

B、总资产报酬率

C、总资产周转率

D、流动资产周转率

E、净资产收益率

城市规划对物业价格有很大影响，特别是对（　　）等的规定。

A、建筑高度

B、城市发展方向

C、绿地率

D、土地使用性质

E、人口密度

决定基准收益率大小的因素主要是（　　）。

A、金融风险

B、资金成本

C、市场风险

D、项目风险

E、投资风险

风险回避是指风险的承受人在（　　）的基础上，事先就避开风险源或改变行为方式来避免风险损失。

A、风险转移

B、风险识别

C、风险预防

D、风险评估

E、风险调整

特定评价是指由有关部门根据政府制定及社会有关方面的需要，对指定企业一定经营期间的经营业绩所进行的评价，主要对象包括（　　）等。

A、委托经营或租赁经营到期的企业

B、连续五年以上发生亏损的企业

C、领导班子换届或主要领导变动的企业

D、承包经营到期的企业

E、发生重大损失或造成严重社会影响的企业

把成本划分为（　　），对于物业服务企业正确看待成本支出，加强成本的核算和管理，具有十分重要的意义。

A、边际成本

B、定额成本

C、目标成本

D、计划成本

E、实际成本

由于写字楼的业主或投资者通常不是物业经营管理的行家，为了持续保持写字楼的市场竞争力，提升写字楼的市场价值，通常需要采购（　　）的物业经营管理服务。

A、信息化

B、高标准

C、综合性

D、高质量

E、专业化

按照物业经营管理者提交报告的期间(报告期)不同，可以把物业管理报告分为（　　）等类型。

A、季度物业管理报告

B、每周物业管理报告

C、月度物业管理报告

D、年度物业管理报告

E、半年度物业管理

目前使用的主要表现评估指标包括（　　）。

A、对于机构投资者来说，本物业在其房地产投资组合中的位置

B、偿债备付率

C、资本回报率即收益和物业资本价值的比较

D、预计租值与实际租值的比较

E、服务收费水平

企业资金的动态形式可以分为（　　）等类型。

A、策略性现金流动

B、经营性现金流动

C、筹资性现金流动

D、投资性现金流动

E、专业性现金流动