房地产价格通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。（　　）

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（　　）

人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。（　　）

交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。（　　）

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（　　）

建筑物的经济寿命应从建筑物竣工验收合格之日起计，建造期不应计人。（　　）

对于有规划限制条件但尚未明确的房地产，也可以适用假设开发法。（　　）

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（　　）

房地产供给有限性的本质，主要不在于土地总量有限和面积不能增加。相对于人类的需要来讲，土地的数量目前还是丰富的，关键在于独一无二特性造成的房地产供给不能集中于一处。（　　）

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（　　）