成本法不可评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（　　）

房地产价格受供求因素影响，与供给成正比。（　　）

临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况调整。（　　）

谨慎原则的关键是要搞清楚存在不存在不确定性因素的情况。（　　）

城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么，对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。（　　）

房地产价格通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。（　　）

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（　　）

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定，而又必须予以明确的前提条件作出的假定。（　　）

在同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（　　）

现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。（　　）