房屋拆迁的法律凭证是《房屋拆迁许可证》。（ ）

A、对

B、错

国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。（ ）

A、对

B、错

从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5％的税率征收，房产税暂减按6％的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10％的税率征收个人所得税。（ ）

A、对

B、错

《出让条例》规定，居住用地的出让最高年限为70年，工业用地为40年。（ ）

A、对

B、错

单独编制的城市人防建设规划，直辖市要报（ ）审批。

A、国务院

B、国家人民防空委员会

C、国家建设部

D、国家人民防空委员会和建设部

房地产经纪是一项经济活动，以促进形成健康有序的房地产交易市场为目的。（ ）

A、对

B、错

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。

A、6个月

B、9个月

C、1年

D、2年

因为我国房地产权属登记由不同的机关分别登记，所以一个城市可以设两个房屋权属登记机关。（ ）

A、对

B、错

建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。（ ）

A、对

B、错

住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。（ ）

A、对

B、错