房地产估价师必须是经国家统一考试，执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》就可以从事房地产估价业务。（ ）

A、对

B、错

房地产中介服务机构或执(从)业人员的不良行为记录在公示前，必须经过严格的审核批准程序，并分类在房地产中介服务行业信用档案中保留一定的期限。（ ）

A、对

B、错

未经抵押权人同意，房地产抵押物不得进行转让、出租等处理，以避免（ ）。

A、担保悬空

B、担保灭失

C、债权悬空

D、债权灭失

合法租赁合同的自然终止主要包括（ ）。

A、租赁合同到期 来源：考试大

B、符合法律规定可以解除合同条款的

C、符合合同约定可以解除合同条款的

D、因不可抗力指使合同不能继续履行的

E、故意损坏房屋的

《拆迁条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交（ ）。

A、建设项目批准文件

B、建设用地规划许可证

C、国有土地使用权批准文件

D、拆迁计划和拆迁方案

E、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

房屋的建筑面积就是房屋的产权面积。（ ）

A、对

B、错

为进行房地产投资开发、转让、抵押、租赁的当事人提供房地产居间介绍，代理的经营活动是（ ）。

A、房地产经纪

B、房地产咨询

C、房地产评估

D、房地产开发

集体土地上的拆迁行为，应按照（ ）等有关法律法规执行。

A、《城市房屋拆迁管理条例》

B、《土地管理法》

C、《民法》

D、《城市房地产开发经营管理条例》

未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续2年以上未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。（ ）

A、对

B、错

建设工程的规划审批程序为（ ）。

A、建设申请

B、建设申请的审查

C、提出规划设计要点

D、核发建设用地规划许可证

E、初步审批