房地产图的测绘均应按照“先控制后碎部”的原则进行。（ ）

阳台的建筑面积为其水平投影面积的一半。（ ）

《房地产管理法》规定：“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得瞒报或作不实的申报”。（ ）

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。（ ）

购买的房屋出现质量责任，应当由购买者承担责任。（ ）

拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押权人与抵押人要重新设立抵押权，或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后，方可对抵押人补偿。（ ）

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，只要于届满前一年申请续期，应当予以批准。（ ）

所谓无偿无期限使用，是指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。同时国家在将土地划拨给这些使用者时，也没有规定具体明确的土地使用期限。即使遇到国家新的建设需要使用该块土地，土地使用者也可以无限期的占用下去。（ ）

权属登记管理的根本利益和出发点是（ ）。

A、保护房地产使用人的合法权益

B、保护房屋租赁人的合法权益

C、保护房地产权利人的合法权益

D、保护房地产权利人和租赁人的合法权益

《城市房地产开发经营管理条例》第二条规定：“房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为”。（ ）