房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1,表示需求的市场敏感性｡假定某市场调研机构得出甲.乙.丙.丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是:甲市场100,乙市场200,丙市场1000,丁市场0｡该市场调研机构应建议在（ ）上增加促销费用｡

A、甲市场

B、乙市场

C、丙市场

D、丁市场

对于已经出租的房屋,如要出售,心须提前（ ）通知承租人｡

A、15d

B、20d

C、30d

D、40d

关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系,说法有误的是（ ）｡

A、执业关系

B、利益关系

C、法律责任关系

D、经济关系

（ ）不是影响房地产价格的一般因素｡

A、土地成本

B、人口状况

C、经济发展状况

D、人文环境

防止客户“飞单”的有效措施一般是（ ）｡

A、收取订金

B、进行公证

C、签订看房委托协议

D、收存客户的产权原件

商圈调查的内容包括（ ）｡

A、周边的家庭户数.人口特性.行业分布

B、周边写字楼的数量.等级.特性

C、周边的家庭户数.人口特性.生活形态.消费行为

D、周边行业的分布.特性

引起层差大幅度跳动的是（ ）｡

A、朝向

B、户型设计

C、户型面积

D、景观突变

分支机构能独立开发房地产经纪业务,（ ）法人资格｡

A、具有

B、不具有

C、不确定

D、依情况而定

在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有（ ）｡

A、《商品房买卖合同》

B、《借款合同》

C、《住房抵押贷款承诺书》

D、B和C

俗称的“按揭”指的是（ ）｡

A、公积金贷款

B、住房抵押贷款

C、住房储蓄贷款

D、担保贷款