房地产价格调整的分析方法有（ ）｡

A、深度访谈

B、上门客户问卷调查

C、成交客户分析

D、现场销售人员座谈

E、抽样调查

（ ）指行纪人受他人委托,以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄售物品,并取得报酬的法律行为｡

A、信托

B、拍卖

C、经纪

D、买卖

建筑队策划方法的特征主要有（ ）｡

A、物质性

B、经济性

C、个别性

D、综合性

E、观赏性

下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是（ ）｡

A、感观环境

B、空间形式

C、社会文化条件

D、场地条件

E、使用者

办理房地产抵押登记时其说法正确的是（ ）｡

A、有营业期限的抵押人,其设定的抵押期限不得超过营业期限

B、抵押物的土地使用有年限的,其设定的抵押期限不得超过营业期限

C、共同共有的房地产设定的抵押,全体共有人为抵押人

D、按份共有的房地产,设定抵押的可以超过抵押人的份额

E、同一抵押物设定二次或二次以上抵押的,登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面说明

某房地产开发商刚进入一个城市,为了让消费者了解它,树立品牌形象,宣传采用的广告策略是（ ）｡

A、无差别市场广告策略

B、差别市场广告策略

C、集中市场广告策略

D、分散市场广告策略

房屋销售阶段确定的均价有（ ）｡

A、项目整体销售均价

B、项目分栋销售均价

C、项目分层销售均价

D、项目分阶段销售均价

E、项目分户销售均价

风险识别的原则是（ ）｡

A、全面周详原则

B、综合考察原则

C、量力而行原则

D、躲避原则

E、系统化.制度化.经常化原则

房地产市场调研主体侧重对房地产市场（ ）的调研｡

A、客户

B、开发商

C、销售

D、产品

按建设部颁布的<<商品房销售管理办法>>规定,已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（ ）条件｡

A、取得土地使用权证书

B、持有建设工程规划许可证和施工许可证

C、拆迁安置已经落实

D、物业管理方案已经落实

E、取得房地产预售票许可证