卖点的展示可以建立和维持项目的优势,挖掘卖点的阶段包括（ ）｡

A、片区市场研究

B、提炼推广题

C、消费者构成及购买行为研究

D、对手动态跟踪

E、进行卖点挖掘

房 地产经纪的特性为（ ）｡

A、房地产经纪的有偿性

B、房地产经纪的服务性

C、房地产经纪的专业性

D、房地产经纪的经济性

E、房地产经纪的地域性

房地产市场细分的程序是（ ）｡1.确定粗略市场2针对确定的目标市场特性;2.制定进入目标市场的营销策略;3.将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列;4.找出每个粗略细分市场的特性,从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场;5.计算目标市场给企业带来的效益,从而确定企业产品投向目标市场的风险程度;6.考虑可供利用的广告媒体.销售渠道.运输等费用的高低.目标市场的特征和企业企望利润大小｡

A、1.3.4.6.5.2

B、1.2.3.4.5.6

C、2.3.1.4.5.6

D、1.3.2.4.5.6

某房地产开发商刚进入一个城市,为了让消费者了解它,树立品牌形象,宣传采用的广告策略是（ ）｡

A、无差别市场广告策略

B、差别市场广告策略

C、集中市场广告策略

D、分散市场广告策略

根据AIO尺度对房地产市场细分,属于（ ）｡

A、心理细分

B、人口细分

C、文化细分

D、行为细分

由银行与售房者单独签订的合同是（ ）｡

A、《商品房买合同甘》

B、《住房抵押贷款》

C、《住房抵押贷款》

D、《借款合同》

一般来讲,低档盘,小户型的客户对（ ）｡

A、总价

B、单价

C、层差

D、朝向

下列关于定金的说法错误的是（ ）｡

A、支付定金是保证合同履行的必要条件

B、收受定金一方不履行约定债务,应当双倍返还定金

C、定金合同自签订之日起生效

D、定金的数额不得超过主合同标额20%

房地产市场调研主体侧重对房地产市场（ ）的调研｡

A、客户

B、开发商

C、销售

D、产品

（ ）是市场调查的第一要求｡

A、准确性

B、客观性

C、实验法

D、实地调查法