( )的资产负债规模居我国各家商业银行之首。

A、中国银行

B、中国农业银行

C、中国工商银行

D、中国人民建设银行

下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是( )。

A、交易双方应如实申报成交价格

B、申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准

C、交易双方对主管部门认定的评估价有异议的，可要求重新评估

D、成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据

违约的形式有实际违约和( )。

A、赔偿损失

B、预期违约

C、继续履行

D、定金罚则

土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

A、原土地使用人

B、市．县人民政府

C、市．县人民政府土地管理部门

D、市．县人民政府规划部门

房地产开发项目竣工后，经( )后，方可交付使用。

A、综合验收

B、验收合格

C、使用单位认可

D、建设单位认可

下面四个选项中，说法不正确的是( )。

A、以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可视为同一抵押物

B、以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分

C、乡．村企业的土地使用权可以单独抵押

D、以乡．村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地作用权同时抵押

某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为( )。

A、47年

B、67年

C、70年

D、无限年

土地增值税的课税对象是( )。

A、转让国有土地上的房地产

B、赠与房地产

C、转让房地产

D、有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额

( )包括实收资本．资本公积．盈余公积及未分配利润等。

A、所有者权益

B、长期负债

C、流动负债

D、永久负债

公有住房出售时，购房者应当按购房款的( )的比例向售房单位缴交维修基金。

A、1%

B、2%

C、3%

D、4%