房地产开发企业资质按照企业条件分为一．二．三．四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在( )万元以上

A、100

B、800

C、2000

D、5000

拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起( )日内作出。

A、15

B、30

C、60

D、90

城市详细规划由( )审批。

A、城市人民政府

B、该城市的上一级人民政府

C、城市人民政府授权的城市规划主管部门

D、上一级人民政府授权的城市规划主管部门

房地产抵押合同，属于( )。

A、主合同

B、从合同

C、债权合同

D、担保合同

在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．财产损害的，受害人应当向( )提出赔偿要求。

A、建设单位

B、工程质量监督机构

C、施工单位

D、设计单位

下列选项中不属于行政处罚的是( )。

A、人身自由罚

B、行为罚

C、行政处分

D、财产罚

用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的( )%以下征收土地闲置费；满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。

A、10

B、20

C、30

D、40

房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。

A、成交价格

B、正常市场价格

C、评估价格

D、双方协商价格

已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应( )。

A、按划拨方式办理

B、按出让方式办理

C、补办手续后，登记为出让

D、补办手续后，登记为划拨

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因( )的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

A、转让后仍然用于居住

B、位于市郊偏僻地区

C、亲友之间相互转让

D、以经济适用住房的价格转让