下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。

A、广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号

B、广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明

C、广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积

D、预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

若成交价格明显低于正常市场价格的，应当以( )作为缴纳税费的依据。

A、评估价

B、市场价

C、成交价

D、实际价

下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是( )。

A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

B、属于集体土地的，核发《国有土地使用证》

C、属于集体土地的。核发《集体土地所有证》

D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知( )。

A、抵押登记部门

B、抵押权人

C、租赁登记备案部门

D、借款人

商品房预售广告中不得涉及的内容是( )。

A、交通设施状况

B、商业设施状况

C、装修装饰状况

D、市政设施状况

城市人民政府和县人民级人民政府报请审批城市总体规划前，须经( )审查同意。

A、同级人民代表大会

B、同级常务委员会

C、同级人民代表大会和同级常务委员会

D、同级人民代表大会或同级常务委员会

《房地产管理法》规定，以( )为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。

A、经营

B、入股

C、营利

D、联营

城市规划区是指城市市区．近郊区以及城市行政区域内因( )需要实行规划控制的区域。

A、规划和发展

B、建设

C、建设和发展

D、发展

建筑物区分所有权人转让其专有部分所有权的，其对共同共有享有的共有权利及对该建筑物及其附属设施享有的共同管理的权利，( )。

A、不一并转让

B、视为一并转让

C、由转让人与受让人协商是否一并转让

D、由当地房地产管理部门决定是否一并转让

建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。

A、20％

B、30％

C、40％

D、50％