目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制,公盘制的主要缺点有（ ）｡

A、工作效率低

B、房源信息不能实现共享

C、会出现“留盘”行为

D、房源信息较易外泄

E、不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

（ ）属于房屋租赁投资中的包租条件｡

A、房屋状况

B、租赁年期

C、出租经营收益

D、固定租金

E、免租期

房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息｡它通常包括的信息有房源信息.（ ）｡

A、人工信息

B、客观信息

C、客户信息

D、房地产市场信息

E、房地产经纪行业信息

包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（ ）｡

A、包租投资具有经营收益和保值.增值双重保险

B、包租投资可以自由调整租金水平

C、包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败

D、包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险

E、包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款,套取资金用于周转

物业查验时,查验物业的权属状况主要包括（ ）｡

A、物业权属类别与范围

B、房地产其他权利设定情况

C、物业的周边情况

D、物业所处地块的具体位置

E、环境状况

房地产经纪合同一般情况下是（ ）｡

A、单务合同

B、双务合同

C、不要式合同

D、主合同

E、从合同

根据民事违法行为所分割的权利的不同,民事责任主要可以分为（ ）｡

A、违约责任

B、法律责任

C、不当代理

D、不当诱导

E、侵权责任

房地产项目从土地取得到入市销售,房地产营销划分为（ ）等阶段｡

A、项目取得与地块研究

B、产品设计与规划

C、项目策划与销售

D、物业管理

E、施工监理

新建房地产交易,存在着（ ）等子市场｡

A、期房

B、现房

C、保险

D、抵押

E、租赁

企业在确定营销组织内部的各项活动与设计组织结构之后,进行职位决策时要考虑的因素有（ ）｡

A、职位类型

B、职位层次

C、职位数量

D、职位职能

E、职位权限