在选择媒体发布房地产项目广告时,房地产开发商应考虑（ ）｡

A、项目规模

B、项目定位

C、楼盘档次

D、销售方案

E、销售经理

高开低走定价策略一般适用于（ ）｡

A、一些高档房,开发商高价开盘成功,基本完成预期营销目标

B、期房销售

C、人气较旺的待售小区

D、房地产开发项目销售量小

E、小区销售处于宏观经济衰退阶段

租赁居间主要业务包括（ ）｡

A、房屋理财

B、招租居间业务

C、代租代管

D、项目转让与合作

E、租售结合

作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（ ）｡

A、根据企业的负担能力而定,就财务而言合理可行

B、推广预算与销售保持相应的比例,对长期规划有利

C、比较灵活

D、考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系

E、普遍采纳可以使竞争趋于稳定

影响房地产价格的市场因素不包括（ ）｡

A、经纪发展状况

B、客户取向

C、发展商营销目标

D、周边环境景观

E、发展商知名度

项目定位的内容有（ ）｡

A、产品定位

B、客户定位

C、形象定位

D、市场定位

E、定户型

申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有（ ）｡

A、取得房地产经纪人执业资格证书

B、取得房地产经纪人协理从业资格证书

C、身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

D、经所在经纪机构考核合格

E、遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德

对房地产价格敏感度分析时,一般来说,有（ ）｡

A、低档盘.小户型的客户只对总价敏感

B、中档盘.中户型的客户对单价.总价都较为敏感

C、高档别墅客户只对单价敏感

D、低档盘.小户型的客户对单价敏感

E、高档别墅的客户只对总价敏感

房 地产经纪的特性为（ ）｡

A、房地产经纪的有偿性

B、房地产经纪的服务性

C、房地产经纪的专业性

D、房地产经纪的经济性

E、房地产经纪的地域性

卖点的展示可以建立和维持项目的优势,挖掘卖点的阶段包括（ ）｡

A、片区市场研究

B、提炼推广题

C、消费者构成及购买行为研究

D、对手动态跟踪

E、进行卖点挖掘