房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲．乙．丙．丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在( )上增加促销费用。

A、甲市场

B、乙市场

C、丙市场

D、丁市场

( )不是影响房地产价格的一般因素。

A、土地成本

B、人口状况

C、经济发展状况

D、人文环境

俗称的“按揭”指的是( )。

A、公积金贷款

B、住房抵押贷款

C、住房储蓄贷款

D、担保贷款

房地产项目形象定位的方法一般采用( )共同确定。

A、头脑风暴法

B、座谈讨论法案

C、投票表决法案

D、领导确定

为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( )。

A、整数定价

B、现金折扣

C、季节折扣

D、渗透定价

形成市场差异化产品的房地产项目定位是( )。

A、产品定位

B、渠道定位

C、形象定位

D、价格定位

房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

A、合法性

B、完整性

C、真实性

D、有效性

房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够( )，但不具有法人资格。

A、再设立分支机构

B、独立开展房地产经纪业务

C、独立核算

D、承担有限责任

E、不承担债务

申请房地产变更登记应提交的文件有( )。

A、证明房地产发生变更事实的文件

B、身份证明

C、房地产权属证书

D、建设项目规划许可证

E、房屋灭失证明

房地产租赁居间业务主要包括( )。

A、新建商品房的期权预租

B、新建商品房现房出租

C、存量房屋的出租

D、存量房屋的期权预租

E、存量房屋的转租