房地产销售的宣传资料一般有( )。

A、形象楼书

B、功能楼书

C、销售合同

D、销售许可证

E、折页．置业锦囊．单张

防止客户“飞单”的有效措施一般是( )。

A、收取订金

B、进行公证

C、签订看房委托协议

D、收存客户的产权原件

在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有( )。

A、《商品房买卖合同》

B、《借款合同》

C、《住房抵押贷款承诺书》

D、B和C

下列关于市场调研的表述中，不正确的是( )。

A、市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据

B、市场调研的内容涉及消费者的意见．观念．习惯．行为和态度等方面

C、市场调研要体现调研人员的主观愿望

D、市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料

关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系，说法有误的是( )。

A、执业关系

B、利益关系

C、法律责任关系

D、经济关系

某房地产开发企业开发一个40000m2的房地产项目，总成本为12000万元，目标利润为3800万元，若销售税率为10％，则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为( )。

A、3555元／m2

B、3950元／m2

C、4345元／m2

D、4389元／m2

关于销售工作的流程正确的是( )。

A、定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．办理按揭．签订正式买卖合同

B、交纳首期房款．认购合同签订．办理按揭．签订正式买卖合同

C、定金收取及认购合同签订．交纳首期房款．签订正式买卖合同．办理按揭

D、交纳首期房款．认购合同签订．签订正式买卖合同．办理按揭

分支机构能独立开发房地产经纪业务，( )法人资格。

A、具有

B、不具有

C、不确定

D、依情况而定

为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作，这种组织机构是( )。

A、简单的销售部门

B、独立的市场销售部门

C、现代市场营销部门

D、现代市场营销公司

( )一般为短线投资。

A、买卖投资

B、置业消费投资

C、置业租赁投资

D、房屋租赁投资