在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有( )。

A、《商品房买卖合同》

B、《借款合同》

C、《住房抵押贷款承诺书》

D、B和C

防止客户“飞单”的有效措施一般是( )。

A、收取订金

B、进行公证

C、签订看房委托协议

D、收存客户的产权原件

分支机构能独立开发房地产经纪业务，( )法人资格。

A、具有

B、不具有

C、不确定

D、依情况而定

某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要( )名销售人员。

A、6～7

B、7～8

C、8～9

D、9～10

商圈调查的内容包括( )。

A、周边的家庭户数．人口特性．行业分布

B、周边写字楼的数量．等级．特性

C、周边的家庭户数．人口特性．生活形态．消费行为

D、周边行业的分布．特性

影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和( )。

A、政策因素

B、经营目标因素

C、供求因素

D、项目因素

房地产置业消费投资不包括( )。

A、生活消费投资

B、生产消费投资

C、置业租赁投资

D、经营消费投资来源：考试大

关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系，说法有误的是( )。

A、执业关系

B、利益关系

C、法律责任关系

D、经济关系

引起层差大幅度跳动的是( )。

A、朝向

B、户型设计

C、户型面积

D、景观突变

所谓卖点就是( )。

A、产品所具有．不易被竞争对手抄袭的，同时又是可以展示，能够得到目标客户认同的特点

B、产品所具有的可以和别的商品进行等价交换的特性

C、产品可以在市场上流通的特性

D、产品可以被客户接受的特性