根据《物业管理条例》规定，物业服务合同应当对(　　)等内容进行约定。

A、物业管理事项

B、物业的承接查验

C、服务质量和服务费用

D、专项维修资金的管理与使用

E、合同期限和违约责任

临时管理规约对违约责任的规定包括(　　)。

A、业主妨碍物业正常使用的，其他业主可依据临时公约向公安机关提起诉讼

B、业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，建设单位可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C、建设单位未能履行临时公约约定义务的，物业服务企业可向有关行政主管部门投诉

D、建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E、物业服务企业未能履行临时公约约定义务的，建设单位可向有关行政主管部门投诉

规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发(　　)。

A、项目选址意见书

B、建设工程规划许可证

C、土地使用权证

D、建设用地规划许可证

E、施工许可证

抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况包括(　　)。

A、抵押人被依法宣告解散或者破产的

B、抵押人擅自处分抵押房地产的

C、抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

D、发现被拍卖抵押物有权属争议的

E、债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的

房屋权属登记可分为(　　)。

A、总登记

B、初始登记

C、转移登记

D、撤销登记

E、变更登记

业主委员会除了履行法定的职责外，还应当履行的职责包括(　　)。

A、对有关印章、财产的保管

B、对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草

C、对业主之间和业主与物业服务企业之间纠纷的调解

D、改建、重建建筑物及其附属设施

E、对各类物业管理档案资料、会议记录的保管

由登记机关代为进行房屋权属登记的情况包括(　　)。

A、无人主张权利的房屋

B、按照规定需要补办手续的

C、属于临时建筑的

D、房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋

E、依法由房地产行政主管部门代管的房屋

转让房地产开发项目应当符合的法定条件有(　　)。

A、属于成片开发土地的，必须形成工业用地或者其他建设用地条件

B、属于成片开发土地的，必须完成开发投资总额的50％以上

C、属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的25％以上

D、取得土地使用权证书

E、支付全部土地使用权出让金

物业服务定价成本中的绿化养护费包括（　　）。

A、农药化肥费

B、补苗费

C、建设单位支付的种苗种植费

D、绿化用水费

E、前期维护费

由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备包括(　　)。

A、绿地

B、物业管理用房

C、建筑物内主体结构

D、共用设施设备使用的房屋

E、围墙