在我国商品房取得《预售许可证》时，开发项目处于（ ）阶段。

A、决策阶段

B、前期阶段

C、建设阶段

D、租售阶段

施工图中轴线的编号规则为（ ）。

A、水平方向用英文字母从左到右，垂直方向用阿拉伯数字由上往下

B、水平方向用英文字母从右到左，垂直方向用阿拉伯数字由下往上

C、水平方向用阿拉伯数字从左到右，垂直方向用英文字母由下往上

D、水平方向用阿拉伯数字从右到左，垂直方向用英文字母由上往下

建筑装饰材料按（ ）分类，可以分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料、吊顶装饰材料和室内装饰材料等。

A、建筑装饰部位

B、制造工艺

C、化学成分

D、力学性能

假设整个投资市场的平均收益率为20％，写字楼投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数是0.3；整个房地产市场的平均收益率为25％，写字楼投资市场相对于整个房地产市场的风险相关系数是0.8。国家债券的收益率为10％，那么写字楼投资市场的预期收益率是：（ ）

A、22％

B、13％

C、18％

D、14.5％

风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的（ ）。

A、投资规划

B、投资回收期

C、投资方向

D、投资收益水

在基础图中，±0.00=48.88表示室内地面标高±0.00相当于（ ）标高48.88米。

A、相对

B、基础

C、绝对

D、首层楼面

当拟建工程没有完整的初步设计方案而开发建设单位又急需项目的设计概算时，设计单位可采用（ ）编制概算。

A、概算定额

B、类似工程预决算

C、概算指标

D、工料估算法

我国土地增值税是对（ ）行为征收的一种税。

A、转让土地使用权

B、有偿转让房地产

C、继承房地产

D、赠与房地产

某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为（ ）平方米。

A、100000

B、120000

C、80000

D、160000

按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同划分，承包合同的形式有总包合同、开发商直接发包的分包合同和（ ）。

A、成本加酬金合同

B、固定单价合同

C、独立承包合同

D、分包合同