对房地产价格敏感度分析时，一般来说，有( )。

A、低档盘．小户型的客户只对总价敏感

B、中档盘．中户型的客户对单价．总价都较为敏感

C、高档别墅客户只对单价敏感

D、低档盘．小户型的客户对单价敏感

E、高档别墅的客户只对总价敏感

在房地产居间业务中促成交易的技巧有( )。

A、直接促成法

B、便利促成法

C、惠顾促成法

D、从众促成法

E、涨价促成法

下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是( )。

A、集资房

B、政府权属公房

C、售后公房

D、经济适用房

E、私房

下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有( )。

A、按揭费用表

B、楼盘广告

C、房产展销会

D、售楼书

E、转移登记税费表

为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，需考虑( )等因素。

A、营销人员

B、企业规模

C、营销成本

D、市场

E、房地产种类

按客户的需求类型可分为( )。

A、买房客户

B、写字楼客户

C、住宅客户

D、工业厂房客户

E、租房客户

房地产市场细分应该遵循的原则有( )。

A、可测量性

B、可进入性

C、可替代性

D、可盈利性

E、可行性

下列属于应该访问的是( )。

A、电话调查获

B、座谈会

C、深度访谈

D、行为记录法

E、实地观察法

房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径，具体来说，有以下3层含义( )。

A、房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人

B、房地产营销渠道的积极参 与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理．居间。

C、通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权

D、房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权

E、房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人

房地产项目从土地取得到入市销售,房地产营销划分为( )等阶段。

A、项目取得与地块研究

B、产品设计与规划

C、项目策划与销售

D、物业管理

E、施工监理