某开发公司将参加政府举行国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。 （　）

在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格低于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。 （　）

某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（　）元／m2。（2002年试题）

A、100

B、300

C、600

D、900

地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。 （ ）（2002年试题）

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（ ）（2001年试题）

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（ ）（2005年试题）

使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值。反过来也一定成立。 （　）

房地产的独一无二特性导致了（　）。（2007年试题）

A、难以出现相同房地产的大量供给

B、房地产市场不能实现完全竞争

C、房地产交易难以采取样品交易的方式

D、房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

E、房地产价值量大

当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。 （　）

房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但不可以用实物、劳务等其他形式来偿付。 （ ）