在某种房地产的价格不变的情况下，当其开发成本上升，会使该种房地产的供给（　）。

A、减少

B、增加

C、不变

D、无法确定

房地产开发商预期房地产价格未来会上升，则在制定投资计划时会增加开发量，从而会使未来的供给（　），使其现期供给（　）。

A、增加，增加

B、减少，增加

C、增加，减少

D、减少，减少

一种房地产的互补品的价格（　）时，对该种房地产的需求会增加。

A、高

B、低

C、不变

D、无法确定

房地产具有供给有限特性，本质上由于（　）。（2004年试题）

A、土地总量有限

B、规划限制

C、房地产不可移动

D、价值量大

在房地产价格中，（　）是短期均衡价格，（　）是长期均衡价格。

A、成交价格，理论价格

B、成交价格，市场价格

C、理论价格，市场价格

D、市场价格，理论价格

（　）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果：

A、理论价格

B、成交价格

C、市场价格

D、清算价格

某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（　）。

A、使用价值

B、原始价值

C、投资价值

D、市场价值

城市房屋拆迁估价应当采用（　）标准。

A、清算价值

B、公开市场价值

C、账面价值

D、原始价值

某宗土地面积为2000m2，地市规划规定的限制指标为：容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是（　）。（2004年试题）

A、建筑物地面一层建筑面积为800m2，总建筑面积为5000m2

B、建筑物地面一层建筑面积为1400m2，总建筑面积为5000m2

C、建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为5500m2

D、建筑物地面一层建筑面积为600m2，总建筑面积为2500m2

除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其（ ）的状况。

A、估价作业日期

B、成交日期时

C、估价时点

D、交易日期调整后