房地产价格是由房地产的有用性、稀缺性和需要三者结合而产生的。 （　）

当某种房地产的替代品价格低或互补品价格高时，消费者对该种房地产的当前需求通常更多。 （　）

房地产的独一无二特性导致了（　）。（2007年试题）

A、难以出现相同房地产的大量供给

B、房地产市场不能实现完全竞争

C、房地产交易难以采取样品交易的方式

D、房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

E、房地产价值量大

在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格低于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功。 （　）

使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值。反过来也一定成立。 （　）

建筑物的所有权可以分为独有、共有和（　）三种。（2001年试题）

A、区分共有

B、区分所有

C、公有

D、私有

由于土地具有不可毁灭性，不能再生产，其价格通常随着时间的流逝而上升，不仅无折旧，而且会自然增值。所以在任何情况下，土地永远无折旧。 （　）

因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。 （ ）（2003年试题、2004年单项选择题）

城市房屋拆迁估价应当采用（　）标准。

A、清算价值

B、公开市场价值

C、账面价值

D、原始价值

（　）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果：

A、理论价格

B、成交价格

C、市场价格

D、清算价格