房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（　　）。

A、该种房地产的价格水平

B、消费者的预期

C、该种房地产的开发成本

D、该种房地产的开发技术水平

E、房地产开发商对未来的预期

关于房地产价格中的房价与地价的关系是（　　）。

A、相互影响论

B、相互补充论

C、相互制约论

D、需求带动论

E、成本决定论

不属于市场法估价的步骤是（　　）。

A、搜集交易实例

B、查看交易成功的比例

C、比较价格的最大差距

D、选取可比实例

E、对可比实例的成交价格进行适当的处理

以下房地产价格中，应当定期确定并公布的价格有（　　）。

A、基准地价

B、市场交易价

C、标定地价

D、房屋的重置价格

E、市场成交价

在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有（　　）。

A、农用地改为非农建设用地

B、在写字楼旁新建大型游乐场

C、住宅区道路禁止货车通行

D、在住宅区旁新建一条全封闭的高速公路

E、常常遭受洪水威胁

房地产价格构成中的开发成本包括（　　）。

A、取得土地使用权时的出让金或转让金

B、基础设施建设费

C、公共配套设施建设费

D、勘察设计和前期工程费

E、管理费

估价项目完成后，应归档的估价资料包括（　　）。

A、实地查勘记录

B、委托人名片

C、估价项目来源和接洽情况

D、估价中的不同意见

E、估价报告定稿之前的重大调整或修改意见

以下说法满足最高最佳使用的条件有（　　）。

A、法律上许可

B、技术上可能

C、价值最大化

D、权益上允许

E、经济上可行

建筑物区分所有权包括（　　）等。

A、按份共有所有权

B、专有部分所有权

C、共同关系成员权

D、共用部分持份权

E、长期使用和租赁

房地产的最高最佳使用状态应该包括（　　）。

A、最佳区位

B、最佳规模

C、最佳用途

D、最佳集约度

E、最佳收益