《城市房地产管理法》所称的房地产交易包括( )。

A、房地产转让

B、房屋租赁

C、房地产抵押

D、土地使用权出让

E、房地产继承

我国土地使用权出让可以采取( )方式。

A、征用

B、划拨

C、拍卖

D、招标

E、协议

土地使用权可以通过( )方式取得。

A、出让

B、划拨

C、房地产转让

D、房地产租赁

E、房地产抵押

县级以上土地管理部门对非法转让土地的 行为，可作出的行政处罚有( )。

A、宣布转让协议无效

B、没收转让所得

C、罚款

D、地上建筑物收归国有

E、警告

国家提前收回土地使用权时，应根据( )给予相应补偿。

A、出让年限

B、土地使用者的纳税情况

C、土地使用者的经营情况

D、开发土地的实际情况

E、使用土地的实际年限

出让土地使用权的规定有( )。

A、必须是国有土地

B、符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划

C、出让方案由土地管理部门制定，报政府批准实施

D、出让方案由规划部门制定，报政府批准实施

E、出让方案由土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订，按规定报人民政府批准后，由土地管理部门实施

房地产价格评估，以( )为基础，参照当地的市场价格进行评估

A、基准地价

B、标定地价

C、宗地地价

D、各类房屋的重置价格

E、成本价格

拆迁人对被拆除的( )应予补偿。

A、违章建筑

B、抵押房屋

C、超过批准期限的临时建筑

D、未超过批准期限的临时建筑

E、产权有纠纷的房屋

物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行( )。

A、经营者定价

B、政府指导价

C、政府定价

D、业主管理委员会定价

E、房地产主管部门定价

《契税暂行条例》中规定，( )可以免征契税。

A、政府机关购房用于办公

B、企业购房用于办幼儿园

C、事业单位购房用于科研

D、住房特困户购商品房

E、城市职工首次购买公有住房