因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。 （ ）（2003年试题、2004年单项选择题）

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。（ ） （2002年试题）

地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。 （ ）（2002年试题）

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　）引起的。（2005年试题）

A、装饰装修改造

B、通货膨胀

C、需求增加导致稀缺性增加

D、改进物业管理

E、周围环境改善

建筑物区分所有权包括（　）等。（2004年试题）

A、按份共有所有权

B、专有部分所有权

C、共同关系成员权

D、共用部分持份权

E、长期使用和租赁

某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2， 建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（　）。（2003年试题）

A、8.0

B、5.6

C、5.0

D、0.7

区位是指地球上（　）空间方位和距离上的关系。（2001年试题）

A、某一事物

B、某房地产

C、某一事物与其他事物

D、各种事物

在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。 （　）

房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权；他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（ ）（2007年试题）

决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区本类房地产的供求状况。 （　）