供给量=存量～拆毁量一转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量一新开发量。 （　）

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（ ）（2001年试题）

某开发公司将参加政府举行国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。 （　）

因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。 （ ）（2003年试题、2004年单项选择题）

使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定没有交换价值。反过来也一定成立。 （　）

地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。 （ ）（2002年试题）

在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。 （　）

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（　）引起的。（2005年试题）

A、装饰装修改造

B、通货膨胀

C、需求增加导致稀缺性增加

D、改进物业管理

E、周围环境改善

有效需求是指对物品的有支付能力支持的需要——不但愿意购买而且有能力购买。 （　）

房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但不可以用实物、劳务等其他形式来偿付。 （ ）