房地产权属登记是( )制度的总称，是房地产行政管理重要的基础性工作。

A、土地使用权登记发证

B、房屋权属登记发证

C、土地所有登记发证

D、他项权利登记

属于房屋产权变更登记的情形有( )。

A、买卖

B、赠与

C、继承

D、翻建

E、扩建

需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以( )。

A、用安置房作抵押

B、用产权调换的房屋作抵押

C、用补偿费还费

D、用新购房屋抵押

E、由抵押担保人还债

建设工程必须进行招标的有( )。

A、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目

B、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目

C、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目

D、法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的

企业所得税中，准予扣除的项目有( )。

A、与纳税人取得收人有关的成本

B、生产、经营期间向金融机构借款的利息支出

C、支付给职工的工资

D、已发生的经营亏损和投资亏损

( )总体规划需报省、自治区人民政府审批。

A、县人民政府所在地

B、市辖县人民政府所在地

C、城市人口 50万以上的城市

D、省、自治区人民政府所在地

E、城市人口小于100万的一般城市

房地产行政主管部门作为房地产中介服务的行业主管部门，从( )三个方面对房地产中介服务实施行业监督管理。

A、中介服务人员管理

B、行政主管部门人员管理

C、中介服务机构管理

D、中介业务活动管理

“三改”是指改革计划经济体制下的福利性的旧体制，包括( )。

A、改变市场经济体制下的由国家、单位、个人三者负担住房建设投资为国家、单位统包的体制

B、改变住房建设投资由国家、单位统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制

C、改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运行的体制

D、改变住房实物福利分配的方式为以按劳务分配为主的货币工资分配方式

E、改变住房按劳分配的方式为按需分配的方式

投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，对投资者来说，可以( )。

A、按照出资比例依法享有所有者权益

B、可以转让出资

C、和项目法人承担这些资金的利息和债务

D、必要时抽回