某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该房地产所评估出的价值是（　）。

A、使用价值

B、原始价值

C、投资价值

D、市场价值

当成本法求得的价值（　）市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

A、低于

B、高于

C、等于

D、无法确定

收益法求得的价值倾向于（　），成本法求得的价值倾向于（　），市场法求得的价值倾向于（　）。

A、最低卖价，成交价格，最高买价

B、最高买价，成交价格，最低卖价

C、最高买价，最低卖价，成交价格

D、最低卖价，最高买价，成交价格

在房地产市场存在泡沫的情况下，市场法求得的价值（　）收益法求得的价值。

A、低于

B、高于

C、等于

D、无法确定

评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的（　）。

A、社会一般报酬率

B、最低期望收益率

C、特定投资者所要求的最低期望收益率

D、特定投资者所要求的最低报酬率

一种房地产的互补品的价格（　）时，对该种房地产的需求会增加。

A、高

B、低

C、不变

D、无法确定

（　）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果：

A、理论价格

B、成交价格

C、市场价格

D、清算价格

在房地产价格中，（　）是短期均衡价格，（　）是长期均衡价格。

A、成交价格，理论价格

B、成交价格，市场价格

C、理论价格，市场价格

D、市场价格，理论价格

收益法求得的价值趋向于（　），市场法求得的价值趋向（　）。

A、成交价格，理论价格

B、成交价格，市场价格

C、理论价格，市场价格

D、市场价格，理论价格

在某种房地产的价格不变的情况下，当其开发成本上升，会使该种房地产的供给（　）。

A、减少

B、增加

C、不变

D、无法确定