在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下（计算的周期数大于1）

A、单利计息的利息少，复利计息的利息多

B、单利计息的利息多，复利计息的利息少

C、单利计息的利息与复利计息的利息一样多

D、无法知道

受腐蚀的砖木二等生产用房的耐用年限是（　　）

A、30年

B、20年

C、10年

D、40年

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（　　）。

A、类似写字楼的客观收益

B、市场比较法

C、该写字楼的实际收益

D、无法估算

报酬率=（　　）+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

A、平均利润率

B、安全利率

C、经济增长率

D、银行贷款利率

某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应（　　）。

A、取三者的平均值

B、取三者的中间值

C、任选其中之一

D、在三者的基础上综合分析决定

路线价法估价的第二个步骤为（　　）。

A、设定标准深度

B、选取标准宗地

C、编制深度百分率表

D、划分路线价区段

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/平方米，后街路线价为1000元/平方米，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为（　　）。

A、9

B、13.5

C、15

D、18

直线趋势法公式y=a+bx中，x表示（　　）。

A、价格

B、常数

C、价格变动率

D、时间

某估价事务所在1998年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后，有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实，则重新估价的估价时点应为（　　）。

A、1998年6月30日

B、现在

C、重新估价的作业日期

D、要求重新估价的委托方指定的日期

在市场法中，土地使用权年限调整属于（　　）调整。

A、权益状况

B、区位状况

C、实物状况

D、年限状况