下列对于房地产开发项目管理的有关说法中正确的是(　 )。

A、房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任

B、经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取出让或行政划拨的方式供应

C、商品房经核验后，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

D、房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起60日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收

E、在投资项目总投资中，投资者可按其出资的资本金的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽出

根据边际成本理论，房地产开发的边际成本随容积率增加的变化趋势是(　　)。

A、先上升后下降的抛物线

B、先下降后上升的“U”形曲线

C、一直上升的直线

D、不受容积率的影响

某城市2006年至2008年的平均房价分别是2700元/㎡、3300元/㎡、3500元/㎡，则该城市2006年至2008年房价年平均增长(　　)。

A、9.04%

B、13.86%

C、109.04%

D、113.86%

对查封扣押的财产实行强制拍卖的特点不包括(　　)。

A、标的非自有性

B、主体的特定性

C、目的的利他性

D、权利义务的对等性

王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某(　　)万元。

A、75

B、120

C、135

D、150

甲公司为规避风险，购买了企业财产保险，其可投保的标的是(　　)。

A、甲公司非法占用了财产

B、甲公司所有的危房

C、甲公司替乙公司保管的财产

D、甲公司未经规划许可建造的房屋

在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是(　　)。

A、会计主体

B、持续经营

C、会计分期

D、货币计量

若按等比例选择投资品，则预期收益最大的投资组合应是(　　)。

A、股票+债券

B、股票+投资基金

C、债券+投资基金

D、股票+投资基金+债券

下列属于要约邀请行为的是(　　)。

A、竞买人举牌报价

B、投标人将标书寄给招标单位

C、采购单位向生产单位寄送采购合同

D、拍卖机构发出拍卖公告

廉租住房租金由(　　)构成。

A、维修费和管理费

B、维修费和利润

C、维修费、管理费和利润

D、维修费、利润和税金