房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅(　　)之日起计算。

A、竣工

B、竣工验收

C、入住

D、交付

土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为(　　)。

A、30%

B、40%

C、50%

D、60%

在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括(　　)。

A、拖欠的建筑工程材料费

B、拖欠的建筑工人工资

C、抵押担保债权

D、出租房屋租金

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是(　　)。

A、发现地下文物

B、银行贷款未按期到账

C、相关建材供应缺货

D、更改建筑设计

房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和(　　)。

A、《住宅使用说明书》

B、《住宅验收说明书》

C、《住宅保修说明书》

D、《住宅保修保证书》

拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由(　　)确认。

A、房地产行政主管部门

B、房屋拆迁管理部门

C、城市规划行政主管部门

D、房屋登记机构

甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为(　　)元。

A、1000

B、5000

C、7000

D、10000

廉租住房租金由(　　)构成。

A、维修费和管理费

B、维修费和利润

C、维修费、管理费和利润

D、维修费、利润和税金

实行包干制的物业服务费，其构成不包括(　　)。

A、物业服务成本

B、法定税费

C、物业服务企业的酬金

D、物业服务企业的利润

下列行为中，不属于房地产有偿转让的是(　　)。

A、房地产抵债

B、房地产作价入股

C、房地产买卖

D、房地产继承