核发建设用地规划许可证的目的在于（ ）。

A、确保土地利用不污染环境

B、确保土地利用符合城市规划

C、维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益

D、为土地管理部门在城市规划区内行使权属管理职能提供必要的法律依据

E、建设项目位置和范围符合城市规划的保证

（ ）总体规划需报省、自治区人民政府审批。

A、县人民政府所在地

B、市辖县人民政府所在地

C、城市人口 50万以上的城市

D、省、自治区人民政府所在地

E、城市人口小于100万的一般城市

属于房屋产权变更登记的情形有（ ）。

A、买卖

B、赠与

C、继承

D、翻建

E、扩建

各资质等级的房地产开发企业必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行（ ）。

A、《住宅质量保证书》制度

B、《住宅使用说明书》制度

C、《住宅装修说明书》制度

D、《住宅售后服务保证书》制度

E、《住宅修缮说明书》制度

房地产行政主管部门作为房地产中介服务的行业主管部门，从（ ）三个方面对房地产中介服务实施行业监督管理。

A、中介服务人员管理

B、行政主管部门人员管理

C、中介服务机构管理

D、中介业务活动管理

房地产中介服务机构的业务管理主要包括（ ）。

A、行业市场管理

B、承办业务管理

C、中介服务行为管理

D、财务管理

建制镇近期建设规划的期限可以为（ ）年。

A、2

B、3

C、5

D、10

E、20

控制性详细规划中的规定性地块控制指标包括（ ）。

A、用地性质

B、容积率

C、人口密度

D、绿地率

E、市政公用设施

“三改”是指改革计划经济体制下的福利性的旧体制，包括（ ）。

A、改变市场经济体制下的由国家、单位、个人三者负担住房建设投资为国家、单位统包的体制

B、改变住房建设投资由国家、单位统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制

C、改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运行的体制

D、改变住房实物福利分配的方式为以按劳务分配为主的货币工资分配方式

E、改变住房按劳分配的方式为按需分配的方式

新设立的房地产开发企业，应持一定文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案，该文件应包括（ ）。

A、营业执照伪造件

B、企业章程

C、验资证明

D、企业法定代表人的身份证明及专业技术人员的资格证书和聘用合同

E、企业启动资金