两种重新购建价格可以说是重新购建价格的基准，它们分别为（　　）。

A、重整价格基准

B、重建价格基准

C、重置价格基准

D、折旧价格基准

E、替代价格基准

房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（　　）。

A、该种房地产的价格水平

B、消费者的预期

C、该种房地产的开发成本

D、该种房地产的开发技术水平

E、房地产开发商对未来的预期

收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用（　　）。

A、房地剩余技术

B、市场剩余技术

C、土地剩余技术

D、建筑物剩余技术

E、自有资金剩余技术

以下房地产价格中，应当定期确定并公布的价格有（　　）。

A、基准地价

B、市场交易价

C、标定地价

D、房屋的重置价格

E、市场成交价

关于房地产价格中的房价与地价的关系是（　　）。

A、相互影响论

B、相互补充论

C、相互制约论

D、需求带动论

E、成本决定论

在下列情形中，通常会引起房地产价格降低的有（　　）。

A、农用地改为非农建设用地

B、在写字楼旁新建大型游乐场

C、住宅区道路禁止货车通行

D、在住宅区旁新建一条全封闭的高速公路

E、常常遭受洪水威胁

建筑物区分所有权包括（　　）等。

A、按份共有所有权

B、专有部分所有权

C、共同关系成员权

D、共用部分持份权

E、长期使用和租赁

房地产的最高最佳使用状态应该包括（　　）。

A、最佳区位

B、最佳规模

C、最佳用途

D、最佳集约度

E、最佳收益

以下说法满足最高最佳使用的条件有（　　）。

A、法律上许可

B、技术上可能

C、价值最大化

D、权益上允许

E、经济上可行

估价项目完成后，应归档的估价资料包括（　　）。

A、实地查勘记录

B、委托人名片

C、估价项目来源和接洽情况

D、估价中的不同意见

E、估价报告定稿之前的重大调整或修改意见